Российское  градостроительство  в  XXI  веке.  Часть  2
  Строительные материалы
  Строительные машины
  Опыт строительства
  Прочие строительные статьи
  Строительные объявления
  Обратная связь
  Главная страница

 
 В помощь снабженцу
 

 
 Строительные новости

9.4.2019
Американская технология малоэтажного домостроения становится интернациональной

  Анализ мирового строительного рынка показывает, что американский модульный тип малоэтажного домостроения становится все более популярным.<...

16.4.2019
Юбилей Российской академии архитектуры и строительных наук

В Москве было проведено Общее собрание РААСН, посвященное очередной годовщине её создания. В соответствии с распорядком работы Общего собрания в Кол...

13.4.2019
Темпы строительства в Москве растут

  Как было доложено Президенту РФ Дмитрию Медведеву Мэром Москвы Сергеем Собяниным, в 2011 году в Москве было построено и сдано около 7 ми...

11.4.2019
Российский Союз Общественных Академий Наук

В Министерстве юстиции Российской Федерации зарегистрировано общественное объединение – Российский союз общественных академий наук и выдано свидетел...

 

 

 

 
 В помощь снабженцу
 

 Российское  градостроительство  в  XXI  веке.  Часть  2

Российское  градостроительство  в  XXI  веке.  Часть  2

   Перспективы реконструкции в первой четверти XXI века должны воплотиться в перестройку районов массовой жилой застройки 60-70-х годов, которые морально и физически устарели, но обладают выгодным градостроительным местоположением, имеют социальную и инженерную инфраструктуру и таят в себе значительные ресурсы перехода на интенсивный тип развития городов. Вероятны два пути – модернизации зданий и/или полная, комплексная градостроительная реконструкция застройки. Регенерация (путем модернизации или замены) позволит повысить социальный статус обветшавших и ставших непрестижными районов, избавляя города от появления новых трущоб; умножить разнообразие жилищ и типов застройки; радикально преобразовать архитектурно-эстетические и экологические качества городской среды, а также стимулировать различные формы участия населения в модернизации жилищ. В этом деле можно ожидать многомерного градостроительного эффекта, в том числе привлечения средств массового потребителя, частных инвестиций и крупного капитала.
   Реальны прогнозы массовой реорганизации производственных зон городов, интенсификации их использования, перепрофилирования и т.д. Эти зоны занимали до 40% городских земель. В них – огромный внутренний ресурс интенсификации развития российских городов в XXI веке, так как уже сегодня вполне очевидно – многие промышленные производства в прежнем дореформенном виде воссозданию не подлежат.
   На новый уровень выходят перспективы развития архитектуры, полноценное архитектурное наполнение города системой зданий и сооружений. В этом случае город не остается продуктом «планиметрии», но становится произведением градостроительного искусства. Унифицированная застройка огромных массивов не пригодна для условий реконструкции, когда каждое возводимое в сложившейся среде здание формируется органическим единством архитектурного и градостроительного решения.
   Сформулируем некоторые позитивные прогнозы к концу обозримого периода, за который взяты предстоящие 25 лет. Это:
   - снижение темпов демографического спада и стабилизация ситуации к 2025 г. на уровне 135 млн общей численности населения и 100 млн городского населения (без дальнейшего сокращения к 2050 г.), что реально при условии эффективного проведения необходимой социальной, жилищной и градостроительной политики;
   - выравнивание и улучшение структуры городского расселения (со снижением удельной доли как самых крупных городов «миллионеров», так и самых малых городских поселений), развитие и упорядочение планировочной структуры городов;
   - повышение показателей жилищной обеспеченности (например, с 18 до 24 кв. м общей площади на чел.) и главное – качества жилищ (при практической ликвидации ветхого и аварийного фонда и капитальном ремонте и реконструкции 20% фонда);
   - повышение и затем стабилизация уровня автомобилизации (с возможным прогнозом 300–350 машин на 1 тыс. горожан);
   - реализация первой фазы обновления транспортной и инженерной инфраструктуры городов учитывает, что за этот период полностью не удастся устранить отставание в этой сфере;
   - стабилизация (в лучшем случае без ухудшения) общей экологической ситуации городского расселения, принимая во внимания тяжелое исходное состояние в этой области и, в частности, трудность преодоления набравшей силу инерции деградации пригородных ландшафтов;
   - улучшение ситуации (путем специальных целевых программ) в кризисных городах России; в развитии исторических малых и средних городов; в решении региональных градостроительных проблем Волжского, Уральского, Сибирского и Дальневосточного регионов, российского Севера.
   Сформулировать прогнозы развития градостроительства в России XXI века – это не просто научная, это важная практическая задача, учитывая эффект т.н. «самореализации» однажды озвученных прогнозов. Наилучшей формой такого озвучивания может стать разработка и принятие государственной доктрины России в области градостроительства, как важнейшего документа его перспективного развития на обозримое будущее. Тем самым работа по прогнозированию получит практический выход и принесет свои важные для России XXI века плоды.

  И.М. Смоляр