Российское  градостроительство  в  XXI  веке.  Часть  2
  Строительные материалы
  Строительные машины
  Опыт строительства
  Прочие строительные статьи
  Строительные объявления
  Обратная связь
  Главная страница

 
 В помощь снабженцу
 

 
 Строительные новости

22.6.2019
Новая марка сверхпрочной стали от компании Ruukki

  Погодоустойчивость и сверхпрочность. Именно эти два необходимых для конструкционных сталей качества сочетаются в Optim 550 W, конструкци...

2.6.2019
Кондиционером управляет мобильник

  Кондиционером, оказывается, можно управлять с… мобильного телефона. Новую технологию разработала известная компания по производству сотово...

12.6.2019
Новинки насосного оборудования GRUNDFOS

Гости выставки SHK-2011 первыми в России смогут увидеть работающие модели новых цифровых дозировочных насосов и бытовых сантехнических агрегатов
...

10.6.2019
Секрет оборачиваемости опалубочной системы

  Технология возведения зданий из монолитного бетона по-прежнему наиболее популярна в Европе. Главным же критерием качества опалубочных сист...

 

 

 

 
 В помощь снабженцу
 

 Российское  градостроительство  в  XXI  веке.  Часть  2

   Перспективы реконструкции в первой четверти XXI века должны воплотиться в перестройку районов массовой жилой застройки 60-70-х годов, которые морально и физически устарели, но обладают выгодным градостроительным местоположением, имеют социальную и инженерную инфраструктуру и таят в себе значительные ресурсы перехода на интенсивный тип развития городов. Вероятны два пути – модернизации зданий и/или полная, комплексная градостроительная реконструкция застройки. Регенерация (путем модернизации или замены) позволит повысить социальный статус обветшавших и ставших непрестижными районов, избавляя города от появления новых трущоб; умножить разнообразие жилищ и типов застройки; радикально преобразовать архитектурно-эстетические и экологические качества городской среды, а также стимулировать различные формы участия населения в модернизации жилищ. В этом деле можно ожидать многомерного градостроительного эффекта, в том числе привлечения средств массового потребителя, частных инвестиций и крупного капитала.
   Реальны прогнозы массовой реорганизации производственных зон городов, интенсификации их использования, перепрофилирования и т.д. Эти зоны занимали до 40% городских земель. В них – огромный внутренний ресурс интенсификации развития российских городов в XXI веке, так как уже сегодня вполне очевидно – многие промышленные производства в прежнем дореформенном виде воссозданию не подлежат.
   На новый уровень выходят перспективы развития архитектуры, полноценное архитектурное наполнение города системой зданий и сооружений. В этом случае город не остается продуктом «планиметрии», но становится произведением градостроительного искусства. Унифицированная застройка огромных массивов не пригодна для условий реконструкции, когда каждое возводимое в сложившейся среде здание формируется органическим единством архитектурного и градостроительного решения.
   Сформулируем некоторые позитивные прогнозы к концу обозримого периода, за который взяты предстоящие 25 лет. Это:
   - снижение темпов демографического спада и стабилизация ситуации к 2025 г. на уровне 135 млн общей численности населения и 100 млн городского населения (без дальнейшего сокращения к 2050 г.), что реально при условии эффективного проведения необходимой социальной, жилищной и градостроительной политики;
   - выравнивание и улучшение структуры городского расселения (со снижением удельной доли как самых крупных городов «миллионеров», так и самых малых городских поселений), развитие и упорядочение планировочной структуры городов;
   - повышение показателей жилищной обеспеченности (например, с 18 до 24 кв. м общей площади на чел.) и главное – качества жилищ (при практической ликвидации ветхого и аварийного фонда и капитальном ремонте и реконструкции 20% фонда);
   - повышение и затем стабилизация уровня автомобилизации (с возможным прогнозом 300–350 машин на 1 тыс. горожан);
   - реализация первой фазы обновления транспортной и инженерной инфраструктуры городов учитывает, что за этот период полностью не удастся устранить отставание в этой сфере;
   - стабилизация (в лучшем случае без ухудшения) общей экологической ситуации городского расселения, принимая во внимания тяжелое исходное состояние в этой области и, в частности, трудность преодоления набравшей силу инерции деградации пригородных ландшафтов;
   - улучшение ситуации (путем специальных целевых программ) в кризисных городах России; в развитии исторических малых и средних городов; в решении региональных градостроительных проблем Волжского, Уральского, Сибирского и Дальневосточного регионов, российского Севера.
   Сформулировать прогнозы развития градостроительства в России XXI века – это не просто научная, это важная практическая задача, учитывая эффект т.н. «самореализации» однажды озвученных прогнозов. Наилучшей формой такого озвучивания может стать разработка и принятие государственной доктрины России в области градостроительства, как важнейшего документа его перспективного развития на обозримое будущее. Тем самым работа по прогнозированию получит практический выход и принесет свои важные для России XXI века плоды.

  И.М. Смоляр