Разработка  графиков  (режимов)  финансирования  инженерного  обеспечения  районов  застройки.  (Окончание)
  Строительные материалы
  Строительные машины
  Опыт строительства
  Прочие строительные статьи
  Строительные объявления
  Обратная связь
  Главная страница

 
 В помощь снабженцу
 

 
 Строительные новости

9.4.2019
Американская технология малоэтажного домостроения становится интернациональной

  Анализ мирового строительного рынка показывает, что американский модульный тип малоэтажного домостроения становится все более популярным.<...

16.4.2019
Юбилей Российской академии архитектуры и строительных наук

В Москве было проведено Общее собрание РААСН, посвященное очередной годовщине её создания. В соответствии с распорядком работы Общего собрания в Кол...

13.4.2019
Темпы строительства в Москве растут

  Как было доложено Президенту РФ Дмитрию Медведеву Мэром Москвы Сергеем Собяниным, в 2011 году в Москве было построено и сдано около 7 ми...

11.4.2019
Российский Союз Общественных Академий Наук

В Министерстве юстиции Российской Федерации зарегистрировано общественное объединение – Российский союз общественных академий наук и выдано свидетел...

 

 

 

 
 В помощь снабженцу
 

 Разработка  графиков  (режимов)  финансирования  инженерного  обеспечения  районов  застройки.  (Окончание)

   Застройка районов, входящих в первую группу, начинается с опережающей инженерной подготовки и завершается строительством домов. Общая продолжительность за-стройки района из этой группы определяется суммированием времени на инженерную подготовку и времени на строительство домов, либо продолжительностью работ по прокладке коммуникаций и устройству головных сооружений, либо частичным суммированием этих продолжительностей.
   Вторая группа охватывает районы, строительство которых начинается непосредственно с жилых домов (в т.ч. подключаемых к существующим коммуникациям), а инженерные коммуникации существенно запаздывают.
   В районах, включенных в третью группу, предусмотрено параллельное ведение работ по домам и коммуникациям с опережением работ по инженерии для второго и последующих вводов либо с их синхронным завершением.
   Представленные варианты охватывают все возможные ситуации за-стройки, каждой из которых присущ свой режим финансирования инженерии.
   После проведения мониторинга состояния строительства жилых домов и обеспечивающих инженерных коммуникаций производится сопоставление фактической ситуации с заранее подготовленными классификационными группами районов и типовыми ситуациями и определяется режим финансирования инженерии.
   Далее возникает необходимость в следующем этапе финансового планирования – перераспределении лимитов финансирования в рамках титула по отрасли «Коммунальное строительство» на текущий и последующий год на основе соответствующего режима финансирования. Иными словами, требуется ответить на ключевой вопрос: сколько денег надо выделить в текущем году, а сколько – в следующем. Причем, необходимо оценить степень важности этого титула, сопоставить инженерные коммуникации с вводом текущего и последующих годов, обосновать увеличение или уменьшение объема финансирования. Представим, что затраты, подлежащие выполнению, требуется распределить на два года, т. е. А (% 2006 г.) + В (% 2007 г.) = 100%. Если при формировании вариантов распределения затрат в соответствии с формулой задаться шагом в 10%, то получим 11 вариантов (таблица 1), которые можно представить в виде гисто-грамм.
  

  Разработка  графиков  (режимов)  финансирования  инженерного  обеспечения  районов  застройки.  (Окончание)

   Следующим этапом является привязка вариантов распределения затрат к ранее описанным режимам финансирования. Подобную привязку предлагается провести экспертно, исходя из сложившейся практики финансирования.

  И.Л. Киевский, Ю.В. Коган